2021岁首，与华裔城仍是在西安有过取悦的西安建工，在昆明与华裔城再续前缘，中标世博路10号2号院地块的施工总承包。阐明西安建工畴昔发布的中标信息，世博路10号2号院地块将诞生12栋住宅，其中小高层有10栋，多层住宅2栋，容积率唯有2.2，总建面约12万平米（其中地下3.8万）。
2号院地块的面积约56亩，位置在彩虹路和银杏路交织处，世博园2号门西南侧，2号院地块这个名字也许就因此而来。2号院地块位置尽头好，与世博园仅有沿途之隔，紧邻中国馆以及中国室外展区，到如今华裔城策动新建的世博宗派新区也尽头近，西侧则是别墅区博园邻里。在这个位置开采一个容积率唯有2.2的低容住宅名目，在商场上一定尽头受迎接。
但奇怪的是，西安建工仍是中标施工总包5年多了，2号院地块却一直莫得开工，不久前云南房网也曾到现场看了一下，发现地盘依旧用作泊车场，和5年前并无不同。不外这个泊车场其实低于旁边路面，四周也有基坑支护的印迹，看上去应该也曾开工挖了地基，只不事自后停工了。况兼诞生印迹颇有些年代，应该在西安建工中标之前就已开挖。
华裔城既然早在2021年就该地块诞生招标施工总包，讲明已列入开采主义，但云南房网查阅近几年房地产名目报规信息，并莫得发现华裔城云南公司大致旗下公司有报建该地块的纪录，以致该地块如今在哪家公司名下，也很难查证。
世博园邻近的房地产开采正本一直是世博兴云房地产公司在进行，按理说2号院地块应该辞世博兴云名下，但辞世博兴云公开的拿地纪录中，并莫得这宗地盘。云南房网算计之是以一直莫得开采，很可能是地盘手续尚未完善。
世博兴云辞世博园邻近的房地产开采，与一般房地产企业不同，属于畴昔世博园诞生后的附带开采活动，是以好多诞生用地齐来自于公约出让，比如仍在销售的世博生态城蓝湖邻里地块，球队数据与历史记录就属于公约出让。
世博兴云名下诞生用地好多来自公约出让
公约出让天然代价较低，但取笔直续相比复杂，还触及到与政府的反复还价还价，周期往往相比长。世博兴云开采世博生态城长达20多年，与此不无关联。阐明世博集团公开的信息，如今世博园片区仍罕有量不少的地盘还需要完善手续。
有东谈主曾算计该地块是否存在地盘性质变更，或需要调规的问题，导致开采无法进行，但不管是云山片区控详规照旧世博片区的控详规，该地块齐标注为住宅用地，容积率亦然2.2，限高40米，与西安建工公布的开采策动条目一致。
辞世博片区控详规当中，2号院地块也属于住宅用地
另外，华裔城近些年谋略事迹较差，近年示寂，资金垂危，也可能是2号院地块迟迟未能开采的另一个进犯原因。近几年，华裔城在云南已有多个房地产名目要么因为资金垂危退地，要么烂尾停工。世博兴云公司开采的蓝湖邻里，天然唯有两个地块，面积也才83亩，关联词到当今齐莫得卖完。华裔城对世博园的翻新也堕入停滞。
迄今结束世博园邻近基本齐纳入世博生态城，由世博兴云公司开采
华裔城控股世博集团后，对房地产开采业务进行整合，让世博园片区的房地产开接纳入到华裔城地产开采体系，有盘算链条加长了，代价是部分名目开采鼓舞节律变缓。比如世博兴云房地产公司在2019年就进行了股权变动，正本的控股股东云南旅游（世博集团旗下上市公司）退出，华裔城西部投资公司成了大股东。
但2号院地块比起世博兴云正在开采的蓝湖邻里，交通和配套条目更好2026最新赛程，开采诞生也更为容易，投资风险相比低，其实早就应该推动诞生。要是2021年西安建工中标后畴昔就能开工诞生，那时昆明房价正处于历史巅峰，投资收益将十分可不雅。如今昆明房价已连跌几年，近邻的中原金地世博一号只卖1万出面，尚未清盘的蓝湖邻里亦然差未几的价钱，2号院地块仍是错过了最好开采时点。